Cagnes-sur-Mer – Stadtzentrum / Place Sainte-Luce Gebäude mit 420 m² – Seltene Gelegenheit mit großem Potenzial Im Herzen von Cagnes-sur-Mer, nur wenige Schritte von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsachsen entfernt, entdecken Sie ein Immobilienensemble von über 420 m², verteilt auf zwei Ebenen. Aktuell als hochwertige Büroflächen eingerichtet, bietet diese Immobilie außergewöhnliche Flexibilität zur Umsetzung eines maßgeschneiderten Projekts: ✔ Aufteilung in mehrere Einheiten ✔ Umwandlung in Wohnflächen ✔ Gewerbliche Nutzung oder Mischprojekt Dank großzügiger Flächen und flexibler Aufteilung stellt dieses Objekt eine echte strategische Chance für Investoren, Immobilienhändler, Dienstleister aller Art oder Freiberufler dar. Die wichtigsten Pluspunkte: • Sehr gefragte zentrale Lage • Seltene Fläche in der Gegend • Hohes Wertsteigerungspotenzial • Große Flexibilität der Räume • Optimale Erreichbarkeit Wichtige Informationen: • Gesamtfläche: ~420 m² • Aufteilung: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss • Vollständig flexible Struktur • Bestehende Eigentümergemeinschaft Objekt mit hohem Hebeleffekt, ideal zur Wertsteigerung oder zum Aufbau eines leistungsfähigen Immobilienportfolios. Vollständiges Exposé und Projektstudie auf Anfrage erhältlich. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)