Cagnes-sur-Mer – Centrum / Place Sainte-Luce Gebouw van 420 m² – Zeldzame kans met groot potentieel In het hart van Cagnes-sur-Mer, op een steenworp van winkels, vervoer en hoofdwegen, ontdekt u een vastgoedcomplex van meer dan 420 m² verdeeld over twee verdiepingen. Momenteel ingericht als kantoorruimte in uitstekende staat, biedt dit pand uitzonderlijke flexibiliteit voor het realiseren van een maatwerkproject: ✔ Opsplitsing in meerdere units ✔ Omzetting naar woningen ✔ Zakelijk gebruik of een gemengd project Dankzij de royale volumes en modulaire indeling vormt dit actief een echte strategische kans voor investeerders, vastgoedhandelaren of professionals van allerlei pluimage. Belangrijkste troeven: • Zeer gewilde centrale ligging • Zeldzame oppervlakte in de regio • Groot waardevermeerderingspotentieel • Grote flexibiliteit van ruimtes • Optimale bereikbaarheid Essentiële informatie: • Totale oppervlakte: ~420 m² • Indeling: begane grond + 1e verdieping • Volledig aanpasbare configuratie • Bestaande VvE Een pand met hoge hefboomwerking, ideaal voor een herwaarderingsoperatie of het opbouwen van een performant vermogen. Volledig dossier en projectstudie op aanvraag beschikbaar. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)