Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Lüttich: ein charaktervolles Geschäftsgebäude, gelegen in einer der meistbesuchten Fußgängerzonen der Innenstadt. Das Erdgeschoss, das eine große und im Stadtzentrum seltene Verkaufsfläche bietet, ist derzeit an eine führende Marke vermietet und garantiert sofortige und sichere Rendite. Die oberen Stockwerke, die über einen separaten Eingang zugänglich sind, bieten fast 390 m² ausbaubare Fläche. Sie bieten ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial, sei es durch die Schaffung von Wohnraum, Büros oder ein gemischtes Projekt (vorhandene Skizzen). Ideal gelegen in einem dynamischen und sehr gefragten Viertel, profitiert das Gebäude von unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften und bekannten Orten wie Dille & Kamille, dem Forum oder dem Kino Kinépolis, was Sichtbarkeit und Attraktivität sichert. Eine seltene Gelegenheit im Stadtzentrum, sowohl für Investoren als auch für Projektentwickler. Fordern Sie gerne weitere Informationen an oder entdecken Sie weitere ausgewählte Immobilien. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)