Uma oportunidade de investimento excecional no coração de Liège: um edifício comercial com caráter, situado numa das zonas pedonais mais movimentadas do centro. O rés-do-chão, oferecendo uma ampla superfície comercial rara no centro, está atualmente arrendado a uma marca de topo, garantindo um rendimento imediato e seguro. Os andares, acessíveis por uma entrada independente, desenvolvem quase 390 m² utilizáveis. Oferecem um potencial de valorização considerável, quer pela criação de habitações, escritórios ou um projeto misto (esboços existentes). Idealmente localizado numa zona dinâmica e muito procurada, o edifício beneficia de proximidade imediata a várias lojas e pontos emblemáticos, como Dille & Kamille, o Forum ou o cinema Kinépolis, assegurando visibilidade e atratividade. Uma oportunidade rara no centro da cidade, tanto para investidores como para promotores. Não hesite em pedir mais informações ou descobrir outros imóveis selecionados. (Descrição revisada e traduzida pela IA)