Gewerbefläche von 30 m², ideal im Erdgeschoss mit Schaufenster und hoher Sichtbarkeit gelegen. Verfügt über einen Lagerraum, sowie ein WC und einen Keller im Untergeschoss des Gebäudes. Derzeit vermietet (verlängerbarer 3-Jahres-Mietvertrag), ist diese Immobilie ein ausgezeichnetes Anlageobjekt für die Vermietung. Lagevorteile: In der Nähe der Straßenbahn, der Promenade des Anglais und nur wenige Schritte von den wichtigsten Zufahrtsstraßen entfernt, in einer dynamischen Gegend mit Geschäften und Büros in der Nähe. Besonderheiten: Ebenerdige Fläche mit Schaufenster Sofortige Rentabilität Niedrige Nebenkosten Verpassen Sie diese Investitionsmöglichkeit nicht! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)