Im Zentrum von Wavre, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung) und dem Place Bosch, wird dieses geräumige und flexible Büro/Geschäft zum Verkauf angeboten. Es umfasst: einen großen Hauptbereich (39 m²), einen Flur (10 m²), der in einen Keller führt, der die gesamte Vorderseite des Objekts einnimmt, einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Lager genutzt wird (8 m²), eine Küche mit Spüle (7 m²), ein Büro/raum (13 m²) sowie ein WC (5 m²). Diese Immobilie eignet sich für jede Art von Aktivität, je nach Ihren Bedürfnissen: Büros für Ihr Unternehmen, Coworking-Bereich, Einzelhandel oder Gastronomie. Das Besondere? Die vielen Trennwände machen sie äußerst flexibel und vielseitig. Eigene Gas- und Stromzähler. Durchlaufzähler für Wasser (gemeinsam mit dem Triplex darüber). Keine Miteigentumskosten. Die Immobilie ist beim Notartermin frei oder wird beim Kauf mit einem einjährigen Mietvertrag vermietet. Unverbindliche Beschreibung, mit indikativem und informativem Charakter. Einige Fotos sind virtuelle Home Staging-Projektionen. Schnell besichtigen! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)