Dans le centre de Wavre, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et de la Place Bosch, ce spacieux et modulable bureau/commerce est proposé à la vente. Il comprend : un vaste espace principal (39 m²), un couloir (10 m²) menant à une cave occupant toute la surface avant du bien, un espace supplémentaire actuellement utilisé en stockage (8 m²), une cuisine avec évier (7 m²), un bureau/salle (13 m²) ainsi qu’un WC (5 m²). Ce bien peut convenir à tout type d’activité en fonction de vos besoins : bureaux pour votre entreprise, espace de co-working, commerce de vente au détail ou horeca. Son atout ? La présence de nombreuses cloisons le rend extrêmement flexible et polyvalent. Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité. Compteur de passage pour l'eau (commun avec le triplex du dessus). Pas de charges de copropriété. Le bien sera libre à l'acte ou loué avec un bail d'un an au moment de l'achat. Descriptif non contractuel, ayant une valeur indicative et informative. Certaines photos sont des projections virtuelles d’home staging. À découvrir sans tarder ! (Description révisée par l'IA)