Erstklassige Lage in einer schönen Einkaufsstraße in der Innenstadt, nur wenige Schritte von der neuen Polizeiwache im Bau entfernt und umgeben von Schülern, die einen stetigen Kundenstrom gewährleisten. Ideal für: Feinkostladen, Käserei oder Sandwichladen. 35 m² Fläche, perfekt eingerichtet, keine Renovierung erforderlich und mit neuer Ausstattung (Kühltheken, Theke, Kassen...) versehen. Hauptvorteile: Kundenzulauf garantiert durch die Nähe zur Polizeiwache und den Schülern. Aktiver Mietvertrag, hohe Umsatzpotenzial dank strategischer Lage. Sofort betriebsbereit ! Wohnanlage mit 36 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 600,00 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)