Ubicación premium en una hermosa calle comercial del centro de la ciudad, a pocos pasos de la nueva comisaría en proceso de instalación y rodeado de estudiantes de secundaria que garantizan un flujo constante de clientes. Ideal para: tienda gourmet, quesería o tienda de bocadillos. Superficie de 35 m² perfectamente distribuida, sin necesidad de reformas y equipada con material nuevo (vitrinas refrigeradas, mostrador, cajas...). Principales ventajas: afluencia garantizada por la proximidad de la comisaría y los estudiantes. Contrato de alquiler activo, alta facturación potencial gracias a la ubicación estratégica. ¡Listo para explotar de inmediato ! Copropiedad de 36 lotes (sin procedimientos en curso). Gastos anuales: 600,00 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)