Localização premium numa bela rua comercial no centro da cidade, a poucos passos da nova esquadra de polícia em implantação e rodeado de estudantes do ensino médio, garantindo um fluxo constante de clientes. Ideal para: loja gourmet, queijaria ou sanduicheria. Espaço de 35 m² perfeitamente organizado, sem necessidade de obras e equipado com material novo (expositores refrigerados, balcão, caixas...). Principais vantagens: movimentação garantida pela proximidade da esquadra e dos estudantes. Contrato de locação ativo, alto potencial de faturamento graças à localização estratégica. Pronto para operar imediatamente ! Condomínio de 36 unidades (sem processos em curso). Despesas anuais: 600,00 euros. (Descrição revisada e traduzida pela IA)