Saint-Raphaël, Gewerberaum zu vermieten in einem sehr neuen Gebäude von 66 m² mit 16 m² Loggia. Barrierefreier Zugang. Der Standort beherbergt zahlreiche KMU und lokale Industrien, die stark zur Beschäftigung in der Region beitragen. Er stellt einen wichtigen Wirtschaftszentrum für Estérel Côte d’Azur Agglomération dar. Entdecken Sie diesen Gewerberaum von 66 m² im 1. Obergeschoss, ideal für tertiäre Aktivitäten, freie Berufe oder Firmenbüros. Die strategische Lage bietet ein angenehmes und gut erreichbares Arbeitsumfeld. Hauptmerkmale: - Fläche: 66 m² + 16 m² Loggia - 1. Obergeschoss - Aufzug - Klimaanlage - 3 Räume - Besprechungsraum - Private Sanitäranlagen - Ausgestattete Küche - 2 private Parkplätze Vorteile: - Gefragte Lage - Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen - Dynamisches berufliches Umfeld - Helle Räume Finanzielle Bedingungen: - Monatliche Nebenkosten: 50 Euro (Gemeinschaftsbereiche und Kaltwasser) - 20 % MwSt. anwendbar - Gewerbe- oder Geschäftsmietvertrag - Grundsteuer zu Lasten des Mieters Bereitstellung: Nach Vereinbarung. Die Immobilie umfasst 3 Einheiten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Maklergebühr: 20 % zzgl. MwSt. der Jahresnettomiete (einmalig bei Vertragsunterzeichnung), zahlbar vom Mieter. Abrechnung der Nebenkosten: Monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung. DPE Vierge. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)