Saint-Raphaël, espaço para alugar em edifício muito recente de 66 m² com loggia de 16 m². Acessibilidade PMR. O local abriga numerosas PME e indústrias locais, contribuindo fortemente para o emprego no território. Constitui um polo econômico importante para a Estérel Côte d’Azur Agglomération. Descubra este espaço profissional de 66 m² situado no 1º andar, ideal para atividade terciária, profissão liberal ou escritórios de empresa. A localização estratégica oferece um ambiente de trabalho agradável e de fácil acesso. Características principais: - Área: 66 m² + 16 m² de loggia - 1º andar - Elevador - Climatizado - 3 ambientes - Sala de reuniões - Instalações sanitárias individuais - Cozinha equipada - 2 vagas de estacionamento privativas Pontos fortes: - Localização procurada - Acesso rápido aos principais eixos - Ambiente profissional dinâmico - Boa luminosidade Condições financeiras: - Despesas mensais: 50 euros (áreas comuns e água fria) - IVA 20 % aplicável - Arrendamento profissional ou comercial - Imposto predial a cargo do locatário Disponibilidade: A combinar. O imóvel compreende 3 lotes. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honorários de comercialização: 20 % sem IVA do aluguel anual sem IVA (pagamento único na assinatura do contrato), a cargo do locatário. Forma de recuperação dos encargos locativos: previsões mensais com acerto anual. DPE Vierge. (Descrição revisada e traduzida pela IA)