Saint-Raphaël, local en alquiler en un edificio muy reciente de 66 m² con logia de 16 m². Accesibilidad PMR. El sitio alberga numerosas pymes e industrias locales, contribuyendo enormemente al empleo en el territorio. Constituye un importante polo económico para Estérel Côte d’Azur Agglomération. Descubra este local profesional de 66 m² ubicado en el 1er piso, ideal para una actividad terciaria, una profesión liberal o despachos de empresa. Su emplazamiento estratégico ofrece un entorno de trabajo agradable y de fácil acceso. Características principales: - Superficie: 66 m² + 16 m² de logia - 1er piso - Ascensor - Climatizado - 3 ambientes - Sala de reuniones - Sanitarios individuales - Cocina equipada - 2 aparcamientos privados Puntos destacados: - Ubicación solicitada - Acceso rápido a los principales ejes - Entorno profesional dinámico - Buena luminosidad Condiciones financieras: - Gastos mensuales: 50 euros (zonas comunes y agua fría) - IVA 20 % aplicable - Contrato profesional o comercial - Impuesto predial a cargo del inquilino Puesta a disposición: A convenir. El inmueble comprende 3 lotes. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honorarios de comercialización: 20 % sin IVA del alquiler anual sin IVA (único pago a la firma del contrato), a cargo del arrendatario. Modalidad de recuperación de los gastos locativos: previsionales mensuales con regularización anual. DPE Vierge. (Descripción revisada y traducida por la IA)