Außergewöhnliches, bebaubares Grundstück von 20 ha 5498 m² direkt am Meer Touristisches und Wohnprojekt in Capesterre de Marie-Galante In Capesterre de Marie-Galante, in einer geschützten und charmanten Umgebung, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Grundstück von 205.498 m², also mehr als 20 Hektar, entlang eines der schönsten Strände der Insel: dem Strand La Feuillère. Direkt am Meer, mit direktem Zugang zum Strand und freiem Blick auf den Ozean, ist dieses einzigartige Grundstück eine echte Gelegenheit für visionäre Investoren oder Projektentwickler. Ein seltener Rahmen für ein Großprojekt Dank der kürzlich erfolgten Umsetzung des lokalen Bebauungsplans (PLU) ist dieses Grundstück jetzt erschließbar und bebaubar, mit klarer Ausrichtung auf Projekte: - Touristisch: Unterkünfte wie Ecolodge, Ferienhäuser. - Wohnprojekte: hochwertige Wohnsiedlungen, Villen am Meer, Erst- oder Zweitwohnsitz. Das Grundstück bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial, in einer Region mit wachsender Nachfrage, wo Grundstücke dieser Größe und Lage äußerst selten sind. Vorteile des Grundstücks: - Gesamtfläche: 205.498 m² - Direkt an den Strand La Feuillère angrenzend - Vom PLU genehmigte touristische und Wohnzone - Topografie geeignet für Bebauung - Leichter Zugang zum Zentrum von Capesterre und zur vorhandenen Infrastruktur - Ruhige, natürliche und authentische Umgebung Marie-Galante, eine Insel mit unberührten Landschaften und starker Identität, ist heute ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, Kulturbewusste und Ruhesuchende. Dieses Grundstück stellt eine strategische Gelegenheit dar, sei es für ein Hotelprojekt, eine Wohnanlage oder eine Kombination aus beidem. Für Investoren, die ein nachhaltiges und hochwertiges Projekt direkt am Meer entwickeln möchten, bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Grundlage. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)