Uitzonderlijk bouwterrein van 20 ha 5498 m² aan zee Toeristisch en residentieel project in Capesterre de Marie-Galante In Capesterre de Marie-Galante, in een behouden en charmante omgeving, strekt dit uitzonderlijke perceel van 205.498 m², meer dan 20 hectare, zich uit langs een van de mooiste stranden van het eiland: het strand van La Feuillère. Direct aan zee, met directe toegang tot het strand en vrij uitzicht op de oceaan, is dit unieke stuk grond een echte kans voor visionaire investeerders of projectontwikkelaars. Een zeldzame locatie voor een grootschalig project Dankzij het recent ingevoerde Lokaal Ruimtelijk Plan (PLU) is dit terrein nu te ontwikkelen en te bebouwen, met duidelijke mogelijkheden voor projecten: - Toeristisch: accommodaties zoals ecolodges, vakantiehuizen. - Residentieel: luxe kavels, villa's aan zee, hoofd- of tweede verblijf. Het terrein heeft een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel, in een gebied met toenemende vraag, waar een perceel van deze omvang en ligging uiterst zeldzaam is. Troeven van het terrein: - Totale oppervlakte: 205.498 m² - Direct grenzend aan het strand van La Feuillère - Toeristisch en residentieel gebied toegestaan via het PLU - Topografie geschikt voor ontwikkeling - Gemakkelijke toegang vanaf het centrum van Capesterre en bestaande infrastructuren - Rustige, natuurlijke en authentieke omgeving Marie-Galante, eiland met ongerepte landschappen en een sterke identiteit, is tegenwoordig een geliefde bestemming voor liefhebbers van natuur, erfgoed en rust. Dit perceel is een strategische grondkans, voor een hotelproject, residentieel complex of een combinatie van beide. Voor elke investeerder die een duurzaam en kwalitatief hoogstaand project aan zee wil ontwikkelen, is dit perceel een uitzonderlijke basis. Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is te vinden op de site van Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)