Terreno eccezionale edificabile di 20 ha 5498 m² fronte mare Progetto turistico e residenziale a Capesterre de Marie-Galante A Capesterre de Marie-Galante, in un ambiente preservato e ricco di fascino, questo terreno eccezionale di 205.498 m², cioè oltre 20 ettari, si estende lungo una delle spiagge più belle dell'isola: la spiaggia de la Feuillère. Sul mare, con accesso diretto alla spiaggia e vista aperta sull'oceano, questo terreno unico è una vera opportunità per investitori o promotori visionari. Un contesto raro per un progetto di grande portata Grazie alla recente applicazione del Piano Urbanistico Locale (PLU), questo terreno è ora urbanizzabile ed edificabile, con una chiara destinazione a progetti: - Turistici: alloggi tipo ecolodge, case vacanza. - Residenziali: lottizzazioni di pregio, ville fronte mare, abitazione principale o secondaria. Il sito gode di un eccezionale potenziale di sviluppo, in una zona con domanda crescente, dove l'offerta di terreni di queste dimensioni e posizione è estremamente rara. Punti di forza del terreno: - Superficie totale: 205.498 m² - Direttamente confinante con la spiaggia de la Feuillère - Area turistica e residenziale autorizzata dal PLU - Topografia adatta allo sviluppo - Accesso facile dal centro di Capesterre e dalle infrastrutture esistenti - Ambiente calmo, naturale e autentico Marie-Galante, isola dai paesaggi preservati e dall'identità forte, è oggi una meta ambita dagli amanti della natura, del patrimonio e della tranquillità. Questo terreno rappresenta un'opportunità fondiaria strategica, sia per un progetto alberghiero, un complesso residenziale, o una combinazione di entrambi. Per chi desidera investire in un progetto sostenibile e di qualità fronte mare, questo lotto rappresenta una base eccezionale. Le informazioni sui rischi a cui è soggetto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)