Im begehrten Stadtteil Bragelogne in Saint-François gelegen, stellt dieses ebene, bebaubare Grundstück eine seltene Gelegenheit dar, Ihr Bauprojekt in einer ruhigen und gefragten Umgebung zu realisieren. Mit einer Fläche von 1.040 m² verfügt das Grundstück über eine gute Straßenanbindung, eine ruhige Lage und eine ideale Ausrichtung für eine Hauptwohnstätte. Die Nähe zu den Schulen von Bragelogne und zu den Annehmlichkeiten macht es besonders geeignet für Familien, die sich in einer angenehmen und gut erschlossenen Nachbarschaft niederlassen möchten. 🔹 U4CE-Zone im Bebauungsplan 🔹 Zulässige Grundflächenzahl: 50 % – die restlichen 50 % müssen begrünt und wasserdurchlässig sein 🔹 Maximal zulässige Traufhöhe: 7 m (EG + 1 Obergeschoss + Dachboden) 🔹 Weiße Zone im PPRN 🔹 Erschließung an der Grundstücksgrenze Zusätzliches Plus: Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 2.003 m² zu erwerben, wodurch die Gesamtfläche auf 3.043 m² steigt und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen entstehen. Seltene Gelegenheit in dieser Gegend. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)