Situado en la codiciada zona de Bragelogne en Saint-François, este terreno plano y edificable representa una oportunidad rara para concretar su proyecto de construcción en un entorno tranquilo y deseado. Con una superficie de 1.040 m², cuenta con un acceso vial fácil, un entorno apacible y una localización ideal para una residencia principal. La proximidad a las escuelas de Bragelogne y a los servicios lo convierten en un lugar especialmente adecuado para familias que deseen instalarse en un barrio agradable y bien comunicado. 🔹 Zona U4CE según el plan urbanístico 🔹 Superficie máxima permitida: 50% - el 50% restante debe ser ajardinado y permeable 🔹 Altura máxima permitida al alero del tejado: 7 m (planta baja + 1 piso + buhardilla) 🔹 Zona blanca según el PPRN 🔹 Suministros en la linde del terreno Ventaja adicional: posibilidad de adquirir una parcela adyacente de 2.003 m², elevando la superficie total a 3.043 m², lo que ofrece muchas posibilidades de desarrollo según sus necesidades y deseos. Oportunidad rara en la zona. Para obtener más información y concertar una visita, contáctenos. (Descripción revisada y traducida por la IA)