Situado na cobiçada zona de Bragelogne em Saint-François, este terreno plano e edificável constitui uma rara oportunidade para concretizar o seu projeto de construção num ambiente calmo e procurado. Com uma área de 1.040 m², beneficia de fácil acesso rodoviário, um ambiente tranquilo e uma localização ideal para residência principal. A proximidade das escolas de Bragelogne e das comodidades torna-o especialmente adequado para famílias que desejam instalar-se num bairro agradável e bem servido. 🔹 Zona U4CE no plano urbanístico 🔹 Área de implantação permitida: 50% - os restantes 50% devem ser ajardinados e permeáveis 🔹 Altura máxima autorizada ao beiral: 7 m (R+1 + sótão) 🔹 Zona branca no PPRN 🔹 Infraestruturas disponíveis na fronteira do terreno Vantagem adicional: possibilidade de adquirir um terreno contíguo de 2.003 m², aumentando a área total para 3.043 m², oferecendo várias possibilidades de desenvolvimento conforme as suas necessidades e desejos. Oportunidade rara na zona. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contacto connosco. (Descrição revisada e traduzida pela IA)