ANTIBES - Exklusiv - Cougoulins DER CHARME DES STEINS IN RUHIGER UMGEBUNG. Inmitten eines begehrten Viertels auf den Höhen von Antibes befindet sich dieses freistehende Haus, das 1997 auf einem 1 653 m² großen Grundstück erbaut wurde und eine seltene Wohnsituation für diejenigen bietet, die Platz, Helligkeit und echtes Familienpotenzial suchen. Hinter der Fassade aus Vence-Stein bietet das Haus 133 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Schon beim Betreten profitiert das Wohn-Esszimmer mit über 36 m² von viel Helligkeit durch die Südausrichtung und öffnet sich zu einer Terrasse von ca. 30 m² mit schönem, erhöhtem Ausblick. Neben dem Wohnzimmer und der Terrasse umfasst das Hauptgeschoss derzeit zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine separate Küche auf einer Fläche von 95 m². Im Gartengeschoss ergänzt ein bereits nutzbares Studio von ca. 40 m² das Ensemble und bietet zahlreiche Möglichkeiten, Familie und Freunde zu empfangen oder einen unabhängigen Bereich zu schaffen. Die Immobilie verfügt außerdem über besonders interessante Zusatzflächen: eine Garage mit 54 m², eine Werkstatt, einen Lagerraum; die Nutzfläche beträgt insgesamt 217 m² und bietet ein beeindruckendes Entwicklungspotenzial, abhängig von Ihren Plänen. Das Plus des Hauses: ein unglaublicher, unabhängiger Schuppen im Garten mit ca. 45 m². Das Haus wird Liebhaber von Familienhäusern begeistern, die in angenehmer Umgebung modernisiert werden möchten, leicht zugänglich und mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Klärgrube wurde 2021 erneuert. Dennoch sind Modernisierungsarbeiten einzuplanen, um das volle Potenzial dieser gepflegten und hellen Immobilie auszuschöpfen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)