ANTIBES - Exclusividade - Cougoulins O CHARME DA PEDRA EM UM AMBIENTE TRANQUILO. Situada no coração de um bairro valorizado nas colinas de Antibes, esta casa individual construída em 1997 em um terreno de 1 653 m² oferece um ambiente de vida raro para quem busca espaço, luminosidade e verdadeiro potencial familiar. Atrás de sua fachada de pedra de Vence, a casa oferece 133 m² habitáveis distribuídos em dois níveis ligados por uma escada interna. Desde a entrada, a sala de estar de mais de 36 m² aproveita uma bela luminosidade graças à sua orientação totalmente voltada para o sul e se abre para um terraço de cerca de 30 m², que proporciona uma vista dominante e agradável. Além da sala e do terraço, o andar principal atualmente abriga dois quartos, um banheiro, um WC independente e uma cozinha separada, com área de 95 m². No térreo, um estúdio de cerca de 40 m² já utilizável completa o conjunto, oferecendo muitas possibilidades para receber família e amigos ou criar um espaço independente. A propriedade conta ainda com anexos particularmente interessantes, com uma garagem de 54 m², uma oficina, um depósito, elevando a área útil a 217 m² e oferecendo um impressionante potencial de desenvolvimento conforme os projetos de cada um. O diferencial da casa: um incrível galpão independente no jardim de cerca de 45 m². A casa irá encantar os apreciadores de casas familiares para modernizar em um ambiente agradável, de fácil acesso e que permite estacionamento de vários veículos. A fossa séptica foi refeita em 2021. No entanto, obras de modernização são necessárias para revelar plenamente o potencial desta propriedade saudável e luminosa. (Descrição revisada e traduzida pela IA)