ANTIBES - Exclusief - Cougoulins DE CHARME VAN STEEN IN EEN RUSTIGE OMGEVING. Gelegen in het hart van een gewilde wijk op de hoogtes van Antibes, biedt deze vrijstaande woning gebouwd in 1997 op een perceel van 1 653 m² een zeldzame woonomgeving voor wie op zoek is naar ruimte, licht en echt gezinsvriendelijk potentieel. Achter de gevel van Vence-steen beschikt het huis over 133 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee niveaus die met elkaar verbonden zijn door een binnentrap. Vanaf de entree geniet de leefruimte van meer dan 36 m² van veel licht dankzij de ligging op het zuiden en opent deze zich naar een terras van ca. 30 m² met een hoog en aangenaam uitzicht. Naast de woonkamer en het terras omvat de hoofdverdieping momenteel twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een aparte keuken met een oppervlak van 95 m². Op tuinniveau vult een reeds bruikbare studio van ongeveer 40 m² het geheel aan, wat veel mogelijkheden biedt om familie en vrienden te ontvangen, of om een zelfstandige ruimte te creëren. Het eigendom beschikt bovendien over bijzonder interessante bijruimtes met een garage van 54 m², een atelier, een berging, wat het bruikbare oppervlak op 217 m² brengt en een indrukwekkend ontwikkelingspotentieel biedt afhankelijk van het project. Het extraatje van het huis: een ongelooflijke, vrijstaande schuur in de tuin van ca. 45 m². Het huis zal liefhebbers van gezinswoningen die aan modernisering toe zijn aanspreken, in een prettige omgeving met gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheid voor meerdere voertuigen. De septic tank is in 2021 vernieuwd. Wel zijn er moderniseringswerken te voorzien om het volledige potentieel van dit gezonde en lichte pand te onthullen. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)