Haus mit authentischem Charme im Herzen von Bonnert (Arlon) ! Dieses Haus, errichtet auf einem Grundstück von 450 m², ist ideal, um Ihre Familie zu empfangen und von der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten und Hauptverkehrswegen zu profitieren. Ob Sie auf der Suche nach einem Hauptwohnsitz oder einem angenehmen Zweitwohnsitz sind, lassen Sie sich vom Charakter dieser Immobilie und ihrer grünen Umgebung begeistern. Beim Betreten der Eingangshalle entdecken Sie zu Ihrer Linken einen großzügigen Wohnbereich von über 55 m², verschönert durch herrliche Eichenbalken und perfekt konzipiert, um warme Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Auf dieser Ebene gibt es zudem eine reizvolle Küche, ein separates WC sowie einen Flur, der zu einem zweiten Wohnzimmer mit einer Galerie, auf der sich ein Schlafzimmer und ein Duschbad befinden, führt. Im ersten Stockwerk führt eine als Büro nutzbare Diele zu zwei schönen Schlafzimmern und einem Duschbad. Im zweiten Stockwerk finden Sie weitere 3 Schlafzimmer, ein zweites Duschbad sowie zwei besonders praktische Abstellräume. Das i-Tüpfelchen... Der angelegte Garten und die Terrasse vervollständigen dieses Haus auf harmonische Weise und verleihen ihm alle Vorzüge einer schönen Familienimmobilie. Vor dem Haus vervollständigen ein zweiter Garten und 2 Garagen das Gesamtbild. Technische Daten: PEB: C, zentrale Ölheizung (Viessmann-Kessel von 1995), Holzkamin, Elektrik konform bis 2051, Holzrahmen mit Doppelverglasung aus 2016 und 2004, isoliertes Naturschieferdach in gutem Zustand, Anschluss an das Kanalisationsnetz. Sind Sie auf der Suche nach einer charaktervollen Immobilie, um Ihr gemütliches Zuhause in einer friedlichen und bezaubernden Umgebung zu verwirklichen? Dieses Haus erwartet Sie ! PEB-Nr.: 20260507020184 - PEB: C - Espec: 238 kWh/m².Jahr - Etotale: 108.495 kWh/Jahr Verkauf vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)