Woning met authentieke charme, genesteld in het hart van Bonnert (Arlon) ! Deze woning, gebouwd op een perceel van 450 m², is ideaal om uw gezin te verwelkomen met directe nabijheid van voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf of een aangenaam tweede verblijf, laat u verleiden door het karakter van dit pand en de groene omgeving. Bij het betreden van de inkomhal ontdekt u aan uw linkerzijde een ruime leefruimte van meer dan 55 m², verfraaid met prachtige eiken balken en perfect ontworpen om warme momenten met familie of vrienden te delen. Dit niveau omvat ook een charmante keuken, een apart toilet en een gang die leidt naar een tweede salon met een mezzanine waar een slaapkamer en een douchekamer zijn ondergebracht. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die tevens als bureau dienstdoet en toegang biedt tot twee mooie slaapkamers en een douchekamer. Op de tweede verdieping vindt u nog 3 slaapkamers, een tweede douchekamer en twee bijzonder praktische opbergruimtes. Kers op de taart... De aangelegde tuin met terras maakt deze woning compleet en geeft haar alle troeven van een prachtige gezinswoning. Aan de voorzijde vervolledigen een tweede tuin en 2 garages het geheel. Technisch: PEB: C, centrale verwarming op stookolie (Viessmann-ketel uit 1995), open haard op hout, elektriciteit conform tot 2051, houten ramen met dubbele beglazing uit 2016 en 2004, geïsoleerd natuurleien dak in goede staat en aansluiting op het rioleringsnet. Bent u op zoek naar een karaktervol pand om uw warme nest te creëren in een rustige en betoverende omgeving? Deze woning wacht op u ! PEB nr.: 20260507020184 - PEB: C - Espec: 238 kWh/m².jaar - Etotale: 108.495 kWh/jaar Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)