Casa dal fascino autentico, situata nel cuore di Bonnert (Arlon) ! Questa casa, edificata su un terreno di 450 m², è ideale per accogliere la vostra famiglia beneficiando della vicinanza immediata ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Che cerchiate una residenza principale o una piacevole seconda casa, lasciatevi conquistare dal carattere di questa proprietà e dal suo ambiente verde. Varcando l’ingresso, sulla sinistra troverete un ampio soggiorno di oltre 55 m², valorizzato da splendide travi in rovere e studiato perfettamente per condividere momenti calorosi in famiglia o con amici. Questo livello comprende anche una cucina affascinante, un WC indipendente e un corridoio che conduce a un secondo soggiorno con soppalco che ospita una camera e un bagno con doccia. Al primo piano, un disimpegno notte che funge anche da ufficio serve due belle camere e un bagno con doccia. Al secondo piano scoprirete altre 3 camere, un secondo bagno con doccia e due spazi di stoccaggio particolarmente funzionali. Ciliegina sulla torta... Il giardino alberato e la sua terrazza completano armoniosamente questa casa conferendole tutte le caratteristiche di una bella proprietà di famiglia. Sul fronte, un secondo giardino e 2 garage completano il tutto. Aspetto tecnico: PEB: C, riscaldamento centralizzato a gasolio (caldaia Viessmann del 1995), camino a legna, impianto elettrico conforme fino al 2051, serramenti in legno con doppi vetri del 2016 e 2004, tetto in ardesia naturale isolato in sottotetto e in buone condizioni e collegamento alla rete fognaria. Siete alla ricerca di una proprietà di carattere in cui creare il vostro nido in un ambiente tranquillo e incantevole? Questa casa vi aspetta ! PEB n°: 20260507020184 - PEB: C - Espec: 238 kWh/m².anno - Etotale: 108.495 kWh/anno Vendita soggetta ad approvazione dei proprietari. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)