Nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum, von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 20 Metern Entfernung) entfernt, entdecken Sie diese freistehende Villa mit großem Potenzial auf einem 563 m² großen Grundstück. Selten in der Gegend bietet diese Immobilie mehrere Projektmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Investition zur Vermietung oder gewerbliche Nutzung dank direkter Sichtlage zur Allee. Die Immobilie besteht aus: • Einer 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² • Einer 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² im Erdgeschoss • Einem Gewerberaum mit direktem Zugang zur Allee • Einer Garage, Werkstatt, Lagerraum • Mehreren Parkplätzen • Einer großen Außenfläche Diese Immobilie muss vollständig renoviert werden, stellt aber eine seltene Wertsteigerungsmöglichkeit in einer gefragten Gegend dar. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)