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Note personnelle

Détails de la propriété

10 pièces
130 m² de surface
3 chambres
2 salles d'eau
+ 5 wc
563 m²
de terrain
5 parkings
extérieur (4)
Vendu libre
disponibilité
Prix
549 000 €
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Description

À deux pas du centre commercial, des commerces et des transports (arrêt de bus à 20 mètres), découvrez cette villa individuelle à fort potentiel, implantée sur un terrain de 563 m². Rare sur le secteur, ce bien offre plusieurs possibilités de projets : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle grâce à sa visibilité directe sur l’avenue. La propriété se compose de : • Un appartement 3 pièces d’environ 80 m² • Un appartement 2 pièces de 50 m² en rez-de-chaussée • Un local commercial avec accès direct sur l’avenue • Un garage, atelier, réserve • Plusieurs places de stationnement • Un grand espace extérieur Ce bien nécessite une rénovation complète, mais représente une opportunité rare de valorisation dans un secteur recherché. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6586199
Propriété partagée MLS

Confort et prestations

État
A rénover
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Vitrage
Double vitrage en partie
Assainissement
Égout

Surfaces et annexes

Surface terrain
563 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
549 000 €

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
214 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
43 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 333 € et 3 157 € /an

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