Ein charmantes Vierseitenhaus im Dorf Habay-la-Neuve! Dieses Haus, erbaut 1993, bietet eine Gesamtfläche von 178 m², liegt in idyllischer Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und mit direktem Zugang zur E411 Richtung Luxemburg. Im Erdgeschoss betreten Sie über die Diele das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer bietet zudem Zugang zu zwei Terrassen, darunter eine hängende, mit Blick auf einen herrlichen, baumbestandenen Garten von 1.150 m² samt Holzchalet – ideal, um die schönen Tage zu genießen. Sie finden hier außerdem einen ersten Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, ergänzt durch ein separates WC. Im Obergeschoss führt eine Nacht-Diele zu 3 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Sie profitieren von einer großen Garage mit Keller von über 60 m² sowie einem Carport. Technische Details: PEB: E, Pellet-Ofen kombiniert mit Elektrokonvektoren, Warmwasserbereitung über Elektrospeicher (2018), Holzrahmen mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden im Wohnzimmer, isoliertes Polytuiles-Dach, Fassade in Doppelwandbauweise, Anschluss an das Abwassernetz, Zweitarifzähler und Katastereinkommen: 689 €. Suchen Sie eine Immobilie, die die Ruhe des Dorfes genießt und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt? Dann wird Sie dieses Anwesen sicherlich überzeugen. PEB-Nr.: 20260708021015 – PEB: E – Espec: 368 kWh/m².jahr – Etotale: 49 937 kWh/jahr Verkauf vorbehaltlich Zustimmung der Eigentümer. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)