Una affascinante casa indipendente a 4 facciate nel villaggio di Habay-la-Neuve! Questa casa, costruita nel 1993, offre una superficie totale di 178 m², situata in un ambiente bucolico, vicino a tutti i servizi e con accesso diretto all'E411 in direzione Lussemburgo. Al piano terra, entrando dall'ingresso, scoprirai un soggiorno spazioso e luminoso con cucina a vista. Questo soggiorno ha anche accesso a due terrazze, di cui una sospesa, che affacciano su un magnifico giardino alberato di 1.150 m² con il suo chalet in legno, ideale per godersi le belle giornate. Troverai inoltre una prima stanza che può essere utilizzata come camera da letto o ufficio, il tutto completato da un WC indipendente. Al primo piano, un disimpegno serve 3 camere da letto e un bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e WC. Disponi di un grande garage con cantina di oltre 60 m² e di un posto auto coperto. Caratteristiche tecniche: PEB: E, stufa a pellet abbinata a convettori elettrici, produzione di acqua calda tramite boiler elettrico (2018), infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche nel soggiorno, tetto in polytuiles isolate, facciata a doppia parete, collegamento alla rete fognaria, contatore biorario e rendita catastale: 689 €. State cercando una proprietà che goda della tranquillità del villaggio ma sia vicina a tutti i servizi? Allora questa proprietà saprà sicuramente convincervi. PEB n°: 20260708021015 – PEB: E – Espec: 368 kWh/m².anno – Etotale: 49 937 kWh/anno Vendita soggetta all'accordo dei proprietari. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)