Uma encantadora casa de 4 fachadas na vila de Habay-la-Neuve! Esta casa, construída em 1993, oferece uma área total de 178 m², situada em um ambiente bucólico, próxima de todas as comodidades e com acesso direto à E411 em direção a Luxemburgo. No rés do chão, ao entrar pelo hall de entrada, você descobrirá uma ampla e luminosa sala de estar com cozinha aberta. Esta sala de estar também dá acesso a dois terraços, um deles suspenso, com vista para um magnífico jardim arborizado de 1.150 m² acompanhado do seu chalé de madeira, ideal para aproveitar os dias de sol. Você encontrará ainda um primeiro cômodo que pode ser adaptado como quarto ou escritório, tudo complementado por um WC independente. No primeiro andar, um hall noturno distribui 3 quartos e uma casa de banho com banheira, duche, dupla pia e WC. Você beneficia de uma grande garagem com cave de mais de 60 m², bem como de uma cobertura para carro. A nível técnico: PEB: E, fogão a pellets acoplado a convetores elétricos, produção de água quente via boiler elétrico (2018), caixilharia de madeira com vidro duplo, persianas elétricas na sala, telhado de polytuiles isoladas, fachada de parede dupla, ligação à rede de esgoto, contador bi-horário e rendimento cadastral: 689 €. Procura uma propriedade que aproveite a tranquilidade da vila sem deixar de estar perto das comodidades? Então este imóvel certamente irá convencê-lo. PEB n.º: 20260708021015 – PEB: E – Espec: 368 kWh/m².ano – Etotale: 49 937 kWh/ano Venda sujeita à aprovação dos proprietários. (Descrição revisada e traduzida pela IA)