In einer ruhigen und begehrten Umgebung von La Colle-sur-Loup entdecken Sie diese im Jahr 2017 erbaute Immobilie. Mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung ausgeführt, begeistert sie durch großzügige Räume und modernen Komfort. Mit einer Fläche von 292 m², davon 162 m² Wohnfläche und 130 m² ausgebautem Untergeschoss, besteht die Villa aus: im Erdgeschoss einem herrlichen Wohnbereich mit offener Küche von 56 m², erweitert durch eine große überdachte Terrasse, sowie einer Speisekammer, einem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Im Obergeschoss öffnen zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken auf eine wunderschöne Terrasse und verfügen über ein Duschbad und ein separates WC. Das komplett ausgebaute Untergeschoss ist der Freizeit gewidmet und bietet ein Heimkino sowie einen Spieleraum. Die Villa bietet hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, zentrale umkehrbare Klimaanlage, Hausautomation und Solarpaneele. Auf einem sorgfältig angelegten, ebenen Grundstück erbaut, verfügt das Anwesen über einen Poolbereich mit Whirlpool, einen eingezäunten und bepflanzten Garten mit elektrischem Tor, ein Boulefeld, einen Carport, zahlreiche Parkmöglichkeiten, automatische Bewässerung sowie einen Wasserspeicher. Eine Immobilie, die Bauqualität, moderne Ausstattung und ein privilegiertes Lebensumfeld vereint. Video auf Anfrage. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieklasse A, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 846,00 € und 1.145,00 €. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)