In een rustige en gewilde omgeving van La Colle-sur-Loup ontdekt u deze in 2017 gebouwde woning. Gerealiseerd met kwaliteitsmaterialen en verzorgde afwerking, valt zij op door haar royale ruimtes en modern comfort. Met een oppervlakte van 292 m², waarvan 162 m² woonoppervlak en 130 m² ingerichte kelder, bestaat de villa uit: op de begane grond een prachtige leefruimte met open keuken van 56 m², die wordt verlengd door een ruime overdekte terras, alsook een bijkeuken, wasruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de verdieping openen twee slaapkamers met kasten zich naar een schitterend terras en beschikken over een doucheruimte en een apart toilet. De volledig ingerichte kelder is bestemd voor ontspanning met een bioscoopzaal en een speelhal. De villa profiteert van hoogwaardige voorzieningen: vloerverwarming, omkeerbare kanaalairconditioning, domotica en zonnepanelen. Gelegen op een zorgvuldig aangelegd vlak perceel, beschikt het pand over een zwembad met jacuzzi, een omheinde en beplante tuin met elektrische poort, een petanquebaan, een carport, veel parkeergelegenheid, automatische bewatering en een waterreserve. Een woning die bouwkwaliteit, moderne voorzieningen en een bevoorrechte woonomgeving combineert. Video op aanvraag. Kosten voor rekening van de verkoper. Energielabel A, klimaatlabel A. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen van het jaar 2021: tussen €846,00 en €1.145,00. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)