Em um ambiente calmo e procurado de La Colle-sur-Loup, descubra esta propriedade construída em 2017. Realizada com materiais de qualidade e acabamentos cuidadosos, encanta pelos espaços generosos e pelo conforto moderno. Com uma área de 292 m², sendo 162 m² de área habitável e 130 m² de subsolo equipado, a villa é composta por: no rés-do-chão, uma excelente sala de estar com cozinha aberta de 56 m², prolongada por um amplo terraço coberto, além de uma despensa, uma lavandaria, dois quartos, uma casa de banho e um WC independente. No andar superior, dois quartos com roupeiros abrem-se para um magnífico terraço e dispõem de uma casa de banho com duche e um WC independente. O subsolo totalmente equipado é dedicado ao lazer, com uma sala de cinema e uma sala de jogos arcade. A villa dispõe de equipamentos de alto padrão: aquecimento por piso radiante, ar-condicionado reversível por dutos, domótica e painéis solares. Erguida num terreno plano cuidadosamente preparado, a propriedade possui espaço de piscina com jacuzzi, jardim arborizado e cercado com portão elétrico, campo de petanca, abrigo para veículos, diversos estacionamentos, rega automática e reservatório de água. Propriedade que alia qualidade de construção, equipamentos contemporâneos e um estilo de vida privilegiado. Vídeo disponível sob consulta. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética A, classe climática A. Valor médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, calculado a partir dos preços de energia de 2021: entre 846,00 € e 1 145,00 €. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)