Cagnes-Sur-Mer // Grenze zu La Gaude – Elegante Villa mit Pool, freiem Blick und zahlreichen Ausstattungen In einer gefragten Lage, absolut ruhig und uneinsehbar gelegen, besticht diese wunderschöne Immobilie von ca. 193 m² Wohnfläche durch ihren provenzalischen Charme, kombiniert mit einem raffinierten, zeitgenössischen Stil. Auf einem Grundstück von 6 000 m², davon 4 000 m² Wald, wurde sie perfekt instand gehalten und bietet einen Panoramablick auf die Hügel. Schon beim Eintreten zieht eine majestätische Marmortreppe mit Kunstschmiedearbeiten die Blicke auf sich und verleiht dem Haus Charakter. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und zum Garten, während ein moderner Kamin und eine beeindruckende Deckenhöhe eine warme Atmosphäre schaffen. Die separate, voll ausgestattete Küche ist direkt mit einer geräumigen überdachten Sommerküche mit Pizzaofen, Grill und geselliger Essecke verbunden. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Suite im Erdgeschoss mit Ankleidezimmer und Bad, sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen zwei Zugang zu einer privaten Südwestterrasse haben. Drei Bäder, zahlreiche Einbauschränke und eine reversible Klimaanlage in allen Räumen vervollständigen den Wohnkomfort. Die Außenanlagen, wunderschön angelegt, bieten einen großen, ebenen mediterranen Garten mit Kunstrasen, Olivenbäumen, Palmen und Zitronenbaum. Der Pool mit Holzterrasse, das Boulefeld, der Außenloungebereich und die Sommerküche bieten mehrere angenehme Bereiche zum Entspannen und Empfangen von Gästen. Praktische Vorteile: Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze, elektrisches Tor, Alarmanlage, Fitnessraum, Sauna und Musikzimmer. Nur 8 Minuten vom Zentrum von Cagnes-sur-Mer, 12 Minuten vom Meer und 10 Minuten von der Autobahn und den Einkaufszentren entfernt, bietet dieses Haus ein angenehmes, großzügiges und funktionales Ambiente – ideal für eine Familie. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)