Cagnes-Sur-Mer // Grens van La Gaude – Elegante villa met zwembad, vrij uitzicht en tal van voorzieningen Gelegen in een gewilde buurt, in absolute rust en zonder inkijk, charmeert deze prachtige woning van circa 193 m² woonoppervlak door haar Provençaalse uitstraling gemengd met een verfijnde eigentijdse stijl. Gelegen op een perceel van 6 000 m² waarvan 4 000 m² bos, is het perfect onderhouden en biedt het een panoramisch uitzicht op de heuvels. Vanaf de entree trekt een majestueuze marmeren trap met sierlijk smeedwerk de aandacht en onderstreept het karakter van het huis. De ruime, lichte woonkamer opent naar het terras en de tuin, terwijl een moderne open haard en een prachtige plafondhoogte zorgen voor een warme sfeer. De aparte, volledig uitgeruste keuken komt uit op een ruime overdekte zomerse keuken met pizzaoven, barbecue en gezellige eetruimte. De villa beschikt over vier slaapkamers waaronder een oudersuite op de begane grond met inloopkast en badkamer, en drie slaapkamers boven waarvan twee uitkomen op een privéterras op het zuidwesten. Drie badkamers, veel bergruimte en omkeerbare airconditioning in alle vertrekken maken het comfort compleet. De buitenruimtes, prachtig aangelegd, bieden een grote vlakke mediterrane tuin met kunstgras, olijfbomen, palmen en een citroenboom. Het zwembad met een houten terras, de jeu-de-boulesbaan, de buitenlounge en de zomerkeuken bieden verschillende aangename plekken om te ontspannen en te ontvangen. Handige extra’s: dubbele garage, meerdere parkeerplaatsen buiten, elektrische poort, alarm, fitnessruimte, sauna en muziekkamer. Op slechts 8 minuten van het centrum van Cagnes-sur-Mer, 12 minuten van de kust en 10 minuten van de snelweg en winkelcentra, biedt deze woning een aangename, ruime en functionele omgeving, ideaal voor een gezin. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)