Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06250, Mougins, France
460.000 €
460.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06250, Mougins, France
Immobiliendetails
4 Zimmer
102 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 2 wcs
495 m²
grundstück
5 parkplätze
außenbereich (5)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Exklusivität: In einem begehrten Viertel von Mougins gelegen, bietet diese seltene Immobilie zwei unabhängige Häuser auf einem etwa 495 m² großen Grundstück und eröffnet zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das erste Haus, ein Dreizimmerhaus, besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und wird durch eine Veranda ergänzt, die einen angenehmen zusätzlichen Wohnraum schafft. Es verfügt über zwei hintereinanderliegende Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das gesamte Ensemble überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und gute Lichtverhältnisse.
Das zweite Haus, ein Zweizimmerhaus, umfasst einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Es bietet sich ideal für die Unterbringung eines Angehörigen, zur Mietertragsgenerierung oder als komplett eigenständige Einheit an.
Beide Häuser befinden sich in einem guten Allgemeinzustand und verfügen über Ausstattungen wie PVC-Fenster mit Doppelverglasung, einen elektrischen Warmwasserboiler sowie Solarpaneele, die zusätzlichen Komfort und einen optimierten Energieverbrauch gewährleisten.
Das Grundstück mit einer Fläche von 495 m² ermöglicht einfaches Parken und bietet einen alltagstauglichen Lebensraum. Die Umgebung wird besonders wegen der unmittelbaren Nähe zu Hauptverkehrsstraßen, die das Pendeln erleichtern, sowie zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen geschätzt.
Dieses Objekt ist sowohl für Familien, die verschiedene Wohnbereiche vereinen möchten, als auch für Investoren, die ein renditestarkes und flexibles Investment suchen, geeignet. Es passt ebenso zu einem Projekt der umfassenden Grundstücksneugestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Eine seltene Gelegenheit in Mougins für Käufer, die eine entwicklungsfähige, funktionale und ideal gelegene Immobilie suchen.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589762
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Ruhig
Bau
Baujahr
2017
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
495 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
460.000 €
Energieausweis
Datum des Energieausweises
1 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
140 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 670 € und 920 € /Jahr