Exclusividade: localizada numa zona procurada de Mougins, esta rara propriedade oferece duas casas independentes implantadas num terreno de cerca de 495 m², proporcionando múltiplas possibilidades de uso e aproveitamento. A primeira casa, do tipo T3, é composta por uma sala com cozinha, prolongada por uma varanda que traz um agradável espaço de convívio adicional. Dispõe de dois quartos em sequência e uma casa de banho com duche. O conjunto apresenta uma distribuição funcional e boa luminosidade. A segunda casa, do tipo T2, inclui uma sala com cozinha, um quarto e uma casa de banho com duche. Constitui um espaço ideal para acolher um familiar, gerar rendimento de arrendamento ou criar uma dependência totalmente autónoma. Ambas as habitações estão em bom estado geral e beneficiam de equipamentos como janelas em PVC com vidro duplo, sistema de produção de água quente por termoacumulador elétrico e painéis solares, proporcionando conforto adicional e otimização de consumos. O terreno, com uma área de 495 m², permite estacionamento fácil e oferece um cenário de vida prático para o dia a dia. A envolvência é especialmente valorizada pela proximidade imediata das principais vias rodoviárias, facilitando os deslocamentos, assim como do comércio, escolas e serviços. Este imóvel destina-se tanto a uma família que deseja reunir vários espaços de vida como a um investidor que procura um produto rentável e flexível. Pode também ser adequado para um projeto de requalificação global do terreno conforme as necessidades. Uma oportunidade rara em Mougins para compradores que procuram um imóvel evolutivo, funcional e idealmente localizado. (Descrição revisada e traduzida pela IA)