Nizza – Fabron | Elegante Charaktervilla mit freiem Ausblick, Terrassen und großem Potenzial In einer der begehrtesten Wohngegenden von Nizza West gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Promenade des Anglais, zu Stränden, Geschäften und Verkehrsmitteln. Diese prachtvolle Villa in traditioneller Bauweise besticht durch großzügige Räume, Helligkeit und hohe Bauqualität. Auf drei Ebenen erbaut, bietet die Immobilie über 200 m² Wohnfläche und eine ideale Aufteilung für eine große Familie oder ein exklusives Hauptwohnsitz-Projekt. Schon beim Eintreten wird der Ton angegeben: elektrisches Tor, bequeme Zufahrt, Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und Doppelgarage. Die Villa steht auf einem ca. 600 m² großen, poolfähigen Grundstück mit der Möglichkeit, direkt mit dem Auto in den Garten zu fahren – ein echtes Plus in dieser Gegend. Die lichtdurchfluteten Empfangsräume mit Südausrichtung öffnen sich zu großen Terrassen und bieten vom Obergeschoss einen weiten Blick bis aufs Meer, ohne direkte Einsehbarkeit. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, mehrere Bäder und zahlreiche Nebenräume (Waschküchen, Wäschekammer, Büro, Vorratsraum...), die für eine komfortable und funktionale Organisation im Alltag sorgen. Technisch überzeugt die Villa mit einer hochwertigen Bausubstanz: Dach in gutem Zustand, elektrische Rollläden, Doppelverglasung, automatische Bewässerung und ein durchdachtes Design, das Raumvolumen und Tageslicht betont. Das Gesamtobjekt ist zu renovieren und ermöglicht somit, die Innenräume nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten – auf einer hochwertigen Architektur-Basis. Eine seltene Immobilie in dieser Gegend, die Premium-Lage, Wertsteigerungspotenzial und Bauqualität vereint – ideal für ein exklusives Wohnprojekt in Nizza. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)