Nizza – Fabron | Elegante villa di carattere con vista aperta, terrazze e grande potenziale Situata in una delle zone residenziali più ambite di Nizza Ovest, a pochissimi passi dalla Promenade des Anglais, dalle spiagge, dai negozi e dai trasporti, questa magnifica villa di costruzione tradizionale si distingue per i suoi ampi volumi, la luminosità e la qualità della struttura. Distribuita su tre livelli, la proprietà dispone di oltre 200 m² abitabili e offre una distribuzione ideale per una famiglia numerosa o un progetto di residenza principale di prestigio. Fin dall'ingresso si percepisce l'esclusività: cancello elettrico, accesso agevole, possibilità di parcheggiare più veicoli e doppio garage. La villa si trova su un lotto di circa 600 m², con possibilità di piscina, e ingresso auto direttamente in giardino, un vero valore aggiunto in questa zona. Le zone giorno, inondate di luce grazie alla piena esposizione a sud, si aprono su ampie terrazze che offrono vista libera fino al mare dal piano superiore, senza affacci diretti. La casa dispone di 4 camere da letto, diversi bagni e numerosi spazi accessori (lavanderie, stireria, studio, dispensa...), per una quotidianità organizzata e funzionale. Dal punto di vista tecnico, la villa poggia su una struttura solida e di qualità, con tetto in buone condizioni, tapparelle elettriche, doppi vetri, irrigazione automatica e una progettazione che valorizza i volumi e la luminosità naturale. L’intero immobile è da rinnovare, lasciando così la libertà di ripensare gli interni secondo il proprio gusto, contando però su una base architettonica di valore. Una proprietà rara nella zona, che unisce posizione premium, potenziale patrimoniale e qualità costruttiva, ideale per un progetto residenziale di prestigio a Nizza. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)