Niza – Fabron | Elegante villa con carácter, vistas despejadas, terrazas y gran potencial Situada en uno de los barrios residenciales más apreciados de Niza Oeste, a pocos pasos del Paseo de los Ingleses, las playas, los comercios y los transportes, esta magnífica villa de construcción tradicional se distingue por sus amplios volúmenes, su luminosidad y la calidad de su edificación. Construida en tres niveles, la propiedad dispone de más de 200 m² habitables y ofrece una distribución ideal para una familia numerosa o un proyecto de residencia principal de alto estándar. Desde la entrada, el ambiente queda marcado: portal eléctrico, acceso fácil, posibilidad de aparcar varios vehículos y doble garaje. La villa se ubica en una parcela de unos 600 m², con posibilidad de piscina, y acceso de coche directamente al jardín, lo que representa una verdadera ventaja en esta zona. Los salones, bañados de luz gracias a la exposición sur, se abren a amplias terrazas, ofreciendo vistas despejadas hasta el mar desde la planta superior, sin vecinos directos enfrente. La casa dispone de 4 dormitorios, varios baños y numerosas dependencias (lavaderos, lencería, oficina, despensa...), permitiendo una organización confortable y funcional en el día a día. Técnicamente, la villa se asienta sobre una estructura sana y de calidad, con techo en buen estado, persianas enrollables eléctricas, doble acristalamiento, riego automático y un diseño que resalta los volúmenes y la luminosidad natural. El conjunto está para renovar, lo que permite reinventar los espacios interiores a su gusto, apoyándose en una base arquitectónica de calidad. Una propiedad rara en la zona, que reúne ubicación premium, potencial patrimonial y calidad de construcción, ideal para un ambicioso proyecto residencial en Niza. (Descripción revisada y traducida por la IA)