Unkonventioneller Raum – Nizza Hafen – Loft im Atelier- und Galerie-Stil Nur wenige Schritte vom Hafen, im Herzen eines lebendigen und begehrten Viertels von Nizza, bietet dieses unkonventionelle Loft eine besondere Atmosphäre zwischen Wohnraum, Kreativbereich und diskreter Adresse. Die Immobilie überzeugt durch ihre starke Identität: offene Raumstrukturen, Atelier-Charakter, ruhige und außergewöhnliche Atmosphäre. Die Anordnung über mehrere Ebenen, ergänzt durch eine Galerie, ermöglicht verschiedene Nutzungen nach Bedarf: urbane Charakterresidenz, Zweitwohnsitz am Hafen, Kreativatelier oder intimer Ausstellungsraum. Die Seele der Immobilie eignet sich besonders für ein künstlerisches Umfeld. Die Großzügigkeit, die zeitgenössische Ausstrahlung und die zentrale Lage bieten den idealen Rahmen, um Werke auszustellen, eine gezielte Klientel zu empfangen oder eine diskrete Galerie zu schaffen – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und der offiziellen Widmung der Einheit. In unmittelbarer Nähe von Straßenbahn, Geschäften, Restaurants, Hafen und Altstadt richtet sich dieses Loft an Käufer, die etwas Besonderes suchen, mit ausgeprägter Persönlichkeit und seltenem Nutzungspotenzial im Quartier. Ein inspirierender Ort, an der Schnittstelle von Wohnen, Kunst und professionellem Raum, für alle, die mehr als eine klassische Wohnung suchen. Highlights: - Gefragte Adresse im Hafenviertel - Loft / Atelier / Galerie-Charakter - Offene Raumaufteilung und unkonventionelle Organisation - Galerie/Empore - Künstlerisches Potenzial oder Ausstellungsfläche - Nähe zu Hafen, Straßenbahn, Geschäften und Restaurants Die Möglichkeit einer gewerblichen (außer Gastronomie/Bar), künstlerischen oder Galerienutzung muss gemäß Teilungserklärung, Zweckbestimmung, städtebaulichen Vorschriften und ggf. erforderlichen Genehmigungen überprüft werden. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)