Espacio atípico - Puerto de Niza – Loft con espíritu de taller y galería A pocos pasos del puerto, en el corazón de un barrio animado y codiciado de Niza, este loft atípico ofrece una atmósfera única, entre espacio de vida, área creativa y dirección confidencial. La propiedad cautiva por su fuerte identidad: volúmenes abiertos, ambiente de taller, tranquilidad y carácter singular. Su organización en varios niveles, complementada por una entreplanta, permite imaginar diferentes usos según las necesidades: residencia urbana con carácter, pied-à-terre en el puerto, espacio de creación o galería íntima. El alma del bien es particularmente adecuada para un entorno artístico. Sus volúmenes, su espíritu contemporáneo y su ubicación céntrica lo convierten en el marco ideal para exhibir obras, recibir una clientela selecta o crear una galería exclusiva, sujeto a las autorizaciones necesarias y al destino oficial del lote. Muy cerca del tranvía, comercios, restaurantes, el puerto y la ciudad vieja, este loft está dirigido a una clientela que busca una propiedad diferente, con verdadera personalidad y un potencial de uso poco común en la zona. Un lugar inspirador, en la encrucijada de la vivienda, el arte y el espacio profesional, para quienes buscan algo más que un apartamento clásico. Puntos destacados: - Dirección codiciada en el barrio del puerto - Espíritu loft / taller / galería - Volúmenes abiertos y disposición atípica - Entreplanta - Potencial artístico o espacio de exposición - Proximidad al puerto, tranvía, comercios y restaurantes La posibilidad de uso profesional (excepto restauración/bar), artístico o de galería deberá ser confirmada en relación al reglamento de copropiedad, el destino del lote, las normas urbanísticas y las autorizaciones eventualmente necesarias. (Descripción revisada y traducida por la IA)