Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Pessicart), France
1.690.000 €
1.690.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Pessicart), France
Immobiliendetails
7 Zimmer
262 m² Fläche
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
+ 4 wcs
2200 m²
grundstück
3 parkplätze
außenbereich (2)
Preis
1.690.000 €
Schätzen Sie die Kosten Ihrer monatlichen Zahlungen mit unserem Rechner!
Beschreibung
Herrliche Villa im Art-Déco-Stil, Terrassen, Panoramablick auf Meer und Stadt. NICE PESSICART: In erhöhter Lage entdecken Sie diese herrliche Art-Déco-Villa mit insgesamt 295 m² (262 m² nach Carrez-Gesetz). Die großzügigen Räume, die anspruchsvolle Ausstattung und die angenehmen Terrassen werden Sie begeistern. Der Hauptbereich von 203 m², zugänglich mit dem Aufzug, ist eine Maisonette-Wohnung mit Zugang zu einer 110 m² großen Terrasse mit Ost- und Südausrichtung. Atemberaubender Blick auf das Meer und die Stadt aus allen Zimmern. Sie umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit Marmorkamin, eine komplett ausgestattete, halboffene Küche mit Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Ankleidezimmer und zwei separate Toiletten. Eine unabhängige Maisonette-Wohnung von 59 m², ebenfalls mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, befindet sich im ersten Stock und im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein WC. Pool/Spa, Fitnessraum, Solarium, Garage und Außenstellplätze vervollständigen diese perfekt gepflegte Immobilie. Für Liebhaber dieser Art.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6293402
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrassen (2)
Aufzug
Klimaanlage
Kamin
Privater Pool
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
2200 m²
Terrassenfläche
110 m²
Balkonfläche
6 m²
Wohnzimmerfläche
66,4 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.690.000 €
Grundsteuer
3.300 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
30 April 2023
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
249 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
8 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 3.910 € und 5.290 € /Jahr
Preis
1.690.000 €
Schätzen Sie die Kosten Ihrer monatlichen Zahlungen mit unserem Rechner!