Prachtige villa in Art Deco-stijl, terrassen, panoramisch uitzicht op zee en stad. NICE PESSICART: In een dominante positie, ontdek deze prachtige Art Deco-villa met een totale oppervlakte van 295 m² (262 m² volgens Carrez-wet). De royale ruimtes, verfijnde afwerking en aangename terrassen zullen u betoveren. Het hoofdgedeelte van 203 m² is bereikbaar met een lift en is een duplexappartement dat uitkomt op een terras van 110 m² op het oosten en zuiden. Adembenemend uitzicht op de zee en de stad vanuit alle kamers. Het beschikt over een woon-/eetkamer met marmeren open haard, een volledig uitgeruste halfopen keuken met bijkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, inloopkast en twee aparte toiletten. Een apart duplexappartement van 59 m² met een klein terras bevindt zich op de eerste verdieping en de begane grond en beschikt over een woonkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een inloopkast, een badkamer en een toilet. Zwembad/Spa, fitnessruimte, solarium, garage en buitenparkeerplaatsen maken dit perfect onderhouden vastgoed compleet. Voor liefhebbers van dit genre. Informatie over risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)