Magnífica villa de estilo Art Déco, terrazas, vistas panorámicas al mar y la ciudad. NICE PESSICART: En una posición dominante, venga a descubrir esta magnífica villa Art Déco con una superficie total de 295 m² (262 m² según la ley Carrez). Sus amplios volúmenes, acabados refinados y agradables terrazas le encantarán. La parte principal de 203 m², accesible por ascensor, es un apartamento dúplex que se abre a una terraza de 110 m² orientada al este y al sur. Impresionantes vistas al mar y a la ciudad desde todas las habitaciones. Cuenta con un salón/comedor con chimenea de mármol, una cocina semiabierta totalmente equipada con despensa, tres dormitorios, dos baños, vestidor y dos aseos independientes. Un apartamento independiente en dúplex de 59 m², también con acceso a una pequeña terraza, se encuentra en la primera planta y la planta baja e incluye un salón, cocina equipada, un dormitorio, vestidor, baño y un aseo. Piscina/Spa, gimnasio, solárium, garaje y aparcamientos exteriores complementan este conjunto inmobiliario en perfecto estado. Para amantes del género. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)