Casa a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Pessicart), France
1.690.000 €
1.690.000 €
Casa a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Pessicart), France
Detalles de la propiedad
7 habitaciones
262 m² de superficie
4 dormitorios
3 baños
+ 4 aseos
2200 m²
de terreno
3 plazas de aparcamiento
exterior (2)
Descripción
Magnífica villa de estilo Art Déco, terrazas, vistas panorámicas al mar y la ciudad. NICE PESSICART: En una posición dominante, venga a descubrir esta magnífica villa Art Déco con una superficie total de 295 m² (262 m² según la ley Carrez). Sus amplios volúmenes, acabados refinados y agradables terrazas le encantarán. La parte principal de 203 m², accesible por ascensor, es un apartamento dúplex que se abre a una terraza de 110 m² orientada al este y al sur. Impresionantes vistas al mar y a la ciudad desde todas las habitaciones. Cuenta con un salón/comedor con chimenea de mármol, una cocina semiabierta totalmente equipada con despensa, tres dormitorios, dos baños, vestidor y dos aseos independientes. Un apartamento independiente en dúplex de 59 m², también con acceso a una pequeña terraza, se encuentra en la primera planta y la planta baja e incluye un salón, cocina equipada, un dormitorio, vestidor, baño y un aseo. Piscina/Spa, gimnasio, solárium, garaje y aparcamientos exteriores complementan este conjunto inmobiliario en perfecto estado. Para amantes del género.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6293402
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Terrazas (2)
Ascensor
Aire acondicionado
Chimenea
Piscina privada
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur-Este
Tipo de vista
Vista despejada
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
2200 m²
Superficie de terrazas
110 m²
Superficie del balcón
6 m²
Superficie del salón
66,4 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
1.690.000 €
Impuestos sobre la propiedad
3.300 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
30 abril 2023
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
249 kWh/m²
Letra del GEI
B
Emisión de CO₂
8 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 3.910 € y 5.290 € /año