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Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (St Roman De Bellet), France

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
78 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 2 wcs
300 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Einfamilienhaus
immobilienuntertyp
Preis
455.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

HIGHLIGHT: HAUS MIT SCHLOSSBLICK – NICE BELLET Nur 10 Minuten von Nizza entfernt, entdecken Sie dieses seltene Juwel in der ruhigen und begehrten Gegend von BELLET. Dieses 4-Zimmer-Haus hat ca. 80 m². WOHNBEREICHE: ERDGESCHOSS: Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit KÜCHE UND KOCHINSEL, ideal für Geselligkeit. Zudem gibt es eine praktische WASCHKÜCHE und ein separates WC. IM OBERGESCHOSS: Der Schlafbereich besteht aus 3 SCHLAFZIMMERN, einem Duschbad und einem WC. AUSSENBEREICH: Genießen Sie einen PRIVATEN GARTEN von 300 m², ein schöner Ort für Familie oder Gartenprojekte. PANORAMABLICK: Bewundern Sie täglich die herrliche Aussicht auf die Hügel und das SCHLOSS CRÉMAT, in ruhiger Umgebung. PARKEN: 2 private Außenstellplätze. DIE IDEALE LAGE: Kombinieren Sie die Ruhe eines Wohngebiets mit der NÄHE ZU ANNEHMLICHKEITEN (Schulen, Geschäfte, Verkehr). Eine strategische Lage für das Familienleben. Risikoinformationen verfügbar unter: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6250769
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Ruhig Klimaanlage

Bau

Anliegend
Einzelstehend
Außenwände
Gips
Fußboden
Beton
Dach
Ziegel

Komfort und Ausstattung

Stil
50er/60er Jahre
Standard
Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Hügel
In der Nähe
Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Land
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Öffnungselemente
Abwassersystem
Abwasserkanal
Küche
Teilweise ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
300 m²
Wohnzimmerfläche
24 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
455.000 €
Grundsteuer
1.187 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Nummer
2506E1044789P
Datum des Energieausweises
26 März 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
245 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
8 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.468 € und 1.986 € /Jahr

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