Maison à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (St Roman De Bellet), France
455 000 €
455 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (St Roman De Bellet), France
Détails de la propriété
4 pièces
78 m² de surface
3 chambres
1 salle d'eau
+ 2 wc
300 m²
de terrain
Vendu libre
disponibilité
Maison individuelle
sous-type de propriété
Description
COUP DE CŒUR : MAISON AVEC VUE CHÂTEAU – NICE BELLET
À seulement 10 minutes de Nice, découvrez cette perle rare située dans le secteur calme et recherché de BELLET.
Cette maison de 4 pièces d’environ 80 m².
LES ESPACES DE VIE :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Une pièce de vie baignée de lumière avec une CUISINE ET SON ÎLOT CENTRAL, idéale pour la convivialité. Vous y trouverez également une BUANDERIE pratique et un WC séparé.
À L’ÉTAGE : L'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES, d'une salle de douche et d’un toilette.
UN CADRE DE VIE EXTÉRIEUR : Profitez d'un JARDIN PRIVATIF de 300 m², un bel espace pour vos moments en famille ou vos projets paysagers.
VUE PANORAMIQUE : Admirez chaque jour une vue imprenable sur les collines et le CHÂTEAU DE CRÉMAT, dans un environnement paisible.
STATIONNEMENT : 2 places de parking extérieures privatives.
L'EMPLACEMENT IDÉAL : Alliez le calme d'un quartier résidentiel et la PROXIMITÉ DES COMMODITÉS (écoles, commerces, transports).
Un emplacement stratégique pour une vie de famille.
Informations risques disponibles sur : georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6250769
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Au calme
Climatisation
Construction
Mitoyenneté
Individuelle
Murs extérieurs
Crépis
Plancher
Béton
Toiture
Tuiles
Confort et prestations
Style
Années 50/60
Standing
Standard
État
Bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Collines
À proximité
Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Campagne
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Ouvrants
Assainissement
Égout
Cuisine
Semi équipée
Surfaces et annexes
Surface terrain
300 m²
Surface salon
24 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
455 000 €
Taxes foncières
1 187 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2506E1044789P
Date du DPE
26 mars 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
245 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
8 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 468 € et 1 986 € /an