Huis te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (St Roman De Bellet), France
€ 455.000
€ 455.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (St Roman De Bellet), France
Eigendomdetails
4 kamers
78 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 2 toiletten
300 m²
grond
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Vrijstaand huis
subtype eigendom
Beschrijving
AANRADER: HUIS MET UITZICHT OP HET KASTEEL – NICE BELLET
Op slechts 10 minuten van Nice ontdekt u deze zeldzame parel in de rustige en gewilde wijk BELLET.
Deze woning met 4 kamers is ongeveer 80 m².
WOONRUIMTES:
BEGANE GROND: Een lichte woonkamer met KEUKEN EN EEN CENTRAAL KOOKEILAND, ideaal voor gezelligheid. Er is ook een praktische WASRUIMTE en een apart toilet.
BOVENVERDIEPING: Het slaapgedeelte bestaat uit 3 SLAAPKAMERS, een douchekamer en een apart toilet.
EEN BUITENLEVEN: Geniet van een PRIVÉTUIN van 300 m², een mooie ruimte voor familie of tuinprojecten.
PANORAMISCH UITZICHT: Bewonder dagelijks het onbelemmerde uitzicht op de heuvels en het KASTEEL VAN CRÉMAT, in een rustige omgeving.
PARKEREN: 2 privé parkeerplaatsen buiten.
DE IDEALE LIGGING: Combineer de rust van een woonwijk met de NABIJHEID VAN VOORZIENINGEN (scholen, winkels, vervoer).
Een strategische locatie voor gezinsleven.
Informatie over risico's beschikbaar op: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6250769
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Rustig
Airconditioning
Constructie
Aangrenzend
Open bebouwing
Buitenmuren
Gips
Vloer
Beton
Dak
Dakpannen
Comfort en voorzieningen
Stijl
Jaren 50/60
Standing
Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Heuvels
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer
Omgeving
Platteland
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Openingen
Rioolsysteem
Riolering
Keuken
Semi-gemeubileerd
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
300 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 455.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.187/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2506E1044789P
Datum van het energiecertificaat
26 maart 2025
Energieletter
D
Primair energieverbruik
245 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
8 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.468 en € 1.986 /jaar