Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Ventabrun), France
549.000 €
549.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Ventabrun), France
Immobiliendetails
5 Zimmer
78 m² Fläche
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
2 parkplätze
außenbereich (2)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Doppelhaushälfte
immobilienuntertyp
Beschreibung
DERZEITIGES ANGEBOT ANGENOMMEN
Entdecken Sie dieses charmante Eckhaus in ausgezeichnetem Zustand, Baujahr 1990, mit optimal genutzten 89,7 m² für angenehmes Familienleben – komfortabel und lichtdurchflutet.
Schon beim Betreten werden Sie von den durchdachten, großzügigen Räumen und der schönen Helligkeit begeistert sein.
Das Haus verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche mit zentraler Kochinsel, vier Schlafzimmer für die ganze Familie, darunter eine Elternsuite mit Duschbad und Ankleidezimmer.
Ein großer Abstellraum von 15 m² bietet vielfältiges Potenzial nach Ihren Bedürfnissen (Büro, Hauswirtschaftsraum, Lager, etc.).
Im Außenbereich erwartet Sie eine schöne Terrasse, die sich zu einem intimen, sonnigen Garten öffnet – eine echte Erweiterung von Wohnzimmer und Küche für wertvolle Momente mit Familie oder Freunden an schönen Tagen.
Zwei private Außenstellplätze.
Das Haus befindet sich in einer gefragten Lage von Nizza und bietet ein praktisches, familienfreundliches Umfeld mit Schulen in der Nähe und guter Anbindung an den Nahverkehr, nur wenige Minuten von der Promenade des Anglais entfernt.
Sie ist bestens gepflegt, erfordert keinerlei Arbeiten und ist eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die sich schnell in einer angenehmen Wohnlage niederlassen möchte.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593014
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Keller (1)
Alarmanlage
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Hügel
In der Nähe
Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Einfamilienhaussiedlung
Heizenergie
Stadtgas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Abwassersystem
Abwasserkanal
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
40 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
549.000 €
Grundsteuer
1.200 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
66 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
12 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
143 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
28 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.267 € und 1.715 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum