Maison à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Ventabrun), France
549 000 €
549 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Ventabrun), France
Détails de la propriété
5 pièces
78 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
2 parkings
extérieur (2)
Vendu libre
disponibilité
Maison jumelée
sous-type de propriété
Description
OFFRE EN COURS ACCEPTÉE
Découvrez cette charmante maison d’angle en excellent état, construite en 1990, offrant 89,7 m² parfaitement optimisés pour une vie de famille agréable, recherchant confort et luminosité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes bien pensés et sa belle luminosité.
La maison se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine avec îlot central, de quatre chambres permettant d’accueillir toute la famille, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing.
Un grand débarras de 15 m² offre un beau potentiel selon vos besoins (espace bureau, arrière-cuisine, rangement…).
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse ouverte sur un jardin intime, baigné de soleil, véritable prolongement du séjour et de la cuisine pour partager des moments en famille ou entre amis aux beaux jours.
Deux stationnements extérieurs privatifs.
Située dans un secteur recherché de Nice, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et familial, avec écoles à proximité et accès facilité aux transports pour le quotidien, à peine quelques minutes de la promenade des Anglais.
Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un cadre de vie agréable.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6593014
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Au calme
Cave (1)
Alarme
Confort et prestations
Standing
Standard
État
Bon état
Exposition principale
Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Collines
À proximité
Écoles, Transports
Environnement
Pavillonnaire
Énergie chauffage
Gaz de ville
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Persiennes
Assainissement
Égout
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
40 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
549 000 €
Taxes foncières
1 200 €/année
Charges de copropriété
66 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
12 juin 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
143 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
28 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 267 € et 1 715 € /an (année de référence 2021)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété